導語：作為全球最為廣泛應用的綠色建筑及城市認證體系，LEED 已走入全球 182 個國家和地區，成為超過 110,000 個項目尋求綠色升級和轉型的首選工具，數百萬人在 LEED 認證的建筑空間中工作、生活。

這些認可的背后也正是 LEED 的價值所在：建筑全行業是組成社會生產、生活的主要領域，其產生了全球近 40% 的碳排放，而 LEED 正致力于減少建筑碳足跡，指引樓宇和城市應對氣候變化及提升人類生活品質做出積極的貢獻。

LEED認證體系適用于所有建筑類型，且涵蓋建筑的整個生命周期。你或許已經了解 LEED BD+C 或者 LEED O+M 這些大的體系概念，但是它們分別有哪些適用條件和要求？如果想知道您的項目應該具體選擇哪一種評價體系來進行認證，那么就應該對LEED相應的針對性分支體系有所了解。駿綠網小編整理了“LEED 認證體系”相關資料，閱讀并收藏這篇文章，這可能是史上最全的 LEED 認證體系介紹。

LEED™評估體系包含九大方面及若干指標構成，主要從整合過程、選址與交通、可持續場地、節水效率、能源與大氣、材料與資源、室內環境質量、創新營運和地區優先九個方面對建筑進行綜合考察、評判其對環境的影響，并根據每個方面的指標進行打分，v4版本總得分是110分，v4.1版本總得分是100分，LEED分四個認證等級。

LEED認證的建筑，根據其相應的系統評分，LEED認證總共110分，由強制項和得分項組成。在滿足全部強制項要求后，獲得不同的得分項，可以幫助項目獲得不同的分數和等級。

按照分數不同，共分為四個等級：認證級、銀級、金級、鉑金級，鉑金級是最高等級的LEED綠色建筑認證。目前，約80%的LEED項目采用了金級認證。約5%的項目采用鉑金認證。

LEED 認證體系

LEED認證適用于所有建筑，從家庭樓宇到公司總部大樓。針對不同的項目類型LEED有不同的評估體系（包含NC新建建筑，EB既有建筑改造、CI室內裝修、ND社區等）

適用于：新建建筑或重大改造項目

運用于：建筑的設計建造階段

衡量指標：選址、交通、能耗、水耗、材料、舒適方面的綜合表現

LEED BD+C 體系分支：

LEED BD+C:新建及重大改造建筑

LEED BD+C:核心與外殼

LEED BD+C:數據中心

LEED BD+C:倉儲和物流中心

LEED BD+C:零售

LEED BD+C:酒店

LEED BD+C:醫院

LEED BD+C:學校

小編提示：作為分支體系最多的一套評級系統，LEED BD+C 評級系統在全球 LEED 認證項目中應用頗為廣泛。

適用于：室內裝修項目

運用于：建筑的設計建造階段

衡量指標：能耗、水耗、材料、舒適方面的綜合表現

LEED ID+C體系分支：

LEED ID+C:商業室內

LEED ID+C:零售

LEED ID+C:酒店

既有建筑也可以通過綠色運營煥發可持續生機。如今，隨著可持續發展理念的推進，越來越多項目選擇 LEED O+M 體系實現綠色轉型。

適用于：已全面運作并且入住至少 1 年的建筑

運用于：建筑的運營階段

衡量指標：運營管理、能耗、水耗、舒適方面的綜合表現

認證有效期：LEED v4.1O+M 的有效期 3 年

LEED O+M 體系分支：

LEED O+M:既有建筑

LEED O+M:既有室內

LEED Zero

LEED Zero 代表了綠色建筑的在可持續發展追求上的新目標，它是在原有 LEED 體系基礎上，對 “凈零” 建筑的補充。

適用于：已獲得 LEED BD+C 或 LEED O+M 認證，以及正在申請 LEED O+M 認證的項目

衡量指標：針對碳、能源、廢物或水資源方面實現凈零目標

有效期為 3 年

LEED 凈零 體系分支：

LEED 零碳（LEED Zero Carbon）

LEED 零能耗（LEED Zero Energy）

LEED 零水耗（LEED ZeroWater）

LEED 零廢棄物（LEED Zero Waste）

再認證有助于維護和改善建筑物，同時保持對可持續性的投資

適用于：

LEED BD+C、LEED ID+C、LEED O+M 體系下（不限版本）已獲得認證的項目

運用于：

建筑在新建階段獲得了 LEED 認證，通過再認證驗證其在后期運營中是否實現既定可持續目標；

建筑在運營階段獲得了 LEED 認證，通過再認證驗證其對可持續的堅守與升級。

結語：近幾年，隨著企業追求可持續發展成為主流，LEED在中國的推廣應用也越來越廣泛，從1998年v1.0版本到2019年的v4.1版本，LEED 在不斷更新迭代中，追求更好的適應全球可再生能源市場的標準體系。LEED認證是目前全世界認可度最高、使用范圍最廣的綠色建筑認證體系。同時，它也是促進經濟可持續發展的最有效工具之一。